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Saint-palais-sur-mer - maison de plain-pied vue mer
— Saint-Palais-Sur-Mer 17420 —
2 026 000 €
187 m² / 846 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
SAINT-PALAIS-SUR-MER - MAISON DE PLAIN-PIED VUE MER - Située face à l'océan et au phare de Cordouan, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison de plain-pied développant 187m2 habitables sur une parcelle de terrain de 846m2 avec accès direct à plage de Nauzan. Cette maison lumineuse comprend une première partie avec un vaste séjour exposé SUD de 60m2 ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue mer, une cuisine indépendante, une chambre avec accès sur la terrasse, une salle de bains avec WC et un petit salon/véranda. Une deuxième partie comprend un séjour ouvrant sur la terrasse avec vue mer, un salon/chambre, une chambre ouvrant sur la terrasse vue mer, une salle de bains, un WC et un cellier. Un garage et une chaufferie constituent les annexes de cette superbe maison au cadre exceptionnel. Stationnement sur la parcelle. RARE SUR LE SECTEUR !!! Plus de photos sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170€ et 4450€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 289
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint-palais-sur-mer - maison de plain-pied vue mer
2 026 000 €