Maxime PAGES vous propose,
Sur la commune d'Ortaffa, à 15 minutes de ?Perpignan et à 15 minutes de Saint Cyprien.
Agréable villa 3 faces en R+1 d'une superficie habitable de 92 m2, sur une parcelle de 321 m2, construction de 2019.
En rez de chaussée, un garage, cuisine équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec dressing.
A l'étage, une salle d'eau avec wc, deux chambres donnant accès sur une terrasse de 20 m2 avec vue sur les Albères.
La maison est équipée de clims réversibles dans les chambres ainsi que dans la pièce de vie.
Poêle à bois, double vitrage.
Des travaux de finition sont à prévoir.
A découvrir sans tarder. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maxime PAGES au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 902 633 221 R.S.A.C de Perpignan - Agent Commercial
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Agréable villa 3 faces en R+1 d'une superficie habitable de 92 m2, sur une parcelle de 321 m2, construction de 2019.
En rez de chaussée, un garage, cuisine équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec dressing.
A l'étage, une salle d'eau avec wc, deux chambres donnant accès sur une terrasse de 20 m2 avec vue sur les Albères.
La maison est équipée de clims réversibles dans les chambres ainsi que dans la pièce de vie.
Poêle à bois, double vitrage.
Des travaux de finition sont à prévoir.
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Référence: 46697
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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277 000 €