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Studio avec coin nuit 34m2 - expo ouest - cave
— Nice 06100 —
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Nice/Valrose : En exclusivité, Idéal investissement
Au rdc d'un immeuble sécurisé et bien entretenu dans une rue calme, beau studio d'angle de 34m2 avec coin nuit.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 7m2 exposé plein ouest, d'un coin nuit avec penderie et mezzanine, d'une salle d'eau avec wc.
Pas de vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Doubles vitrages, climatisation... Peut rester meublé.
Charges : 140€/mois (eau froide, chauffage, entretien PC...). Taxe foncière : 855€
Une cave saine de 5m2 complète ce bien. Une place de parking privative est vendue en plus.
Proche toutes commodités (commerces, pharmacies, écoles, fac de sciences Campus Valrose...) Tramway à deux pas.
Contactez Lisa au [Coordonnées masquées]
A visiter rapidement !
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Charges : 140€/mois (eau froide, chauffage, entretien PC...). Taxe foncière : 855€
Une cave saine de 5m2 complète ce bien. Une place de parking privative est vendue en plus.
Proche toutes commodités (commerces, pharmacies, écoles, fac de sciences Campus Valrose...) Tramway à deux pas.
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DPE
A
B
C
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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