Maison evry gregy sur yerre 5 pièce(s) 120 m2

Maison de ville de 120m2, idéalement située dans une impasse paisible. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour très lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine séparée avec cellier attenant, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage pour une voiture, doté d'un grenier accessible depuis la maison, pouvant être aménagé en pièce annexe avec une entrée supplémentaire, complète ce niveau. A l'étage, un généreux palier dessert trois chambres climatisées, dont une de 21m2 avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 740m2, comprenant un immense jardin. La taxe foncière s'élève à 1394 euros. Pour de plus amples informations ou pour consulter des photographies supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2210euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa BRIAND, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa BRIAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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