Construction récente 2008, appartement/maison en duplex t4 de 99.26 m2 carrez en rdj, situé à sillingy

Secteur BROMINES à EPAGNY/SILLINGY, l'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer cet agréable compromis appartement/maison de 2008 en duplex de type 4 d'une surface de 99,26 m2 en loi carrez pour 112 m2 habitables. Vous serez séduits par sa grande et lumineuse pièce à vivre de 42 m2 comprenant sa cuisine ouverte et équipée donnant sur le jardin/terrasse d'environ 250 m2. A l'étage 3 belles chambres avec 1 salle de bain, 2 wc. Au calme. Bus scolaire à proximité. Faibles charges de copropriété. En annexes : 1 grand garage simple de 22 m2 compris dans le prix, une place de parking privative, un local à vélos, une grande cave de 15 m2 avec coin buanderie.
Chauffage individuel électrique au sol. Charges annuelles de 1440€. Taxe foncière : N.C. Pas de procédures en cours.
DPE : logement à consommation énergétique modérée (performance énergétique de catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1390€ et 1950€ au 01 janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 19 500 € d'honoraires TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY