IDEAL INVESTISSEUR 59790-RONCHIN- APPARTEMENT TYPE 3- 81 M² - 2 CHAMBRES – BOX et CAVE .
IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT EN BON PERE DE FAMILLE// BIEN VENDU LOUE (Fin de bail 2027)
RENTABILITE ASSUREE
RESIDENCE RUBENS
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Alexandre Amadori vous propose ce très bel Appartement de Type 3 d'environ 81 m² (81,45 m² Loi Carrez) situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, très bien entretenue et sécurisée.
Il se compose d'un large Hall d'Entrée avec 1 large dressing , d'un grand Séjour lumineux de 23m² et une cuisine séparée, équipée de 10m² le tout donnant accès à un large balcon de 8m² PLEIN SUD , une buanderie de 4m² complète cette partie.
Un couloir avec dressing distribue 2 Chambres (11m² et 15m² env.) donnant accès à un balcon de 6m² ,une Salle de bain de 5m² et un WC séparé.
Pas de vis-à vis, le balcon de 8m² vous propose une vue dégagée sur le parc de la résidence .
Aucun travaux à prévoir, l’appartement est en excellent état, entretenu par un locataire exigeant
Parking dans un box en sous-sol et une cave à disposition.
LOYER 903 € charge comprise (hors charge 783€)
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 237
Charges de copropriété trimestrielle : 422€ comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et générales, ascenseur.
Diagnostics réalisés
Pas de procédure en cours
Prix de vente 196900 €uros HAI (Honoraires charges vendeur)
Contact : Alexandre AMADORI, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Alexandre Amadori, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Valenciennes n°908386899
Ref annonce : 151597
IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT EN BON PERE DE FAMILLE// BIEN VENDU LOUE (Fin de bail 2027)
RENTABILITE ASSUREE
RESIDENCE RUBENS
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Alexandre Amadori vous propose ce très bel Appartement de Type 3 d'environ 81 m² (81,45 m² Loi Carrez) situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, très bien entretenue et sécurisée.
Il se compose d'un large Hall d'Entrée avec 1 large dressing , d'un grand Séjour lumineux de 23m² et une cuisine séparée, équipée de 10m² le tout donnant accès à un large balcon de 8m² PLEIN SUD , une buanderie de 4m² complète cette partie.
Un couloir avec dressing distribue 2 Chambres (11m² et 15m² env.) donnant accès à un balcon de 6m² ,une Salle de bain de 5m² et un WC séparé.
Pas de vis-à vis, le balcon de 8m² vous propose une vue dégagée sur le parc de la résidence .
Aucun travaux à prévoir, l’appartement est en excellent état, entretenu par un locataire exigeant
Parking dans un box en sous-sol et une cave à disposition.
LOYER 903 € charge comprise (hors charge 783€)
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 237
Charges de copropriété trimestrielle : 422€ comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et générales, ascenseur.
Diagnostics réalisés
Pas de procédure en cours
Prix de vente 196900 €uros HAI (Honoraires charges vendeur)
Contact : Alexandre AMADORI, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Alexandre Amadori, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Valenciennes n°908386899
Ref annonce : 151597
Référence: 151597
Bien en copropriété. Nombre de lots : 237. Charges de copropriété : 140 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement
196 900 €