Paris 14 - duplex de 25 m2 carrez ( 44m² au sol )

Plongez dans ce charmant duplex de 25m² (44m² au sol), niché au 1er et dernier étage, à quelques pas du métro Plaisance (ligne 13). Caractéristiques : Duplex récemment rénové Cuisine moderne Salle d'eau optimisée Chambre spacieuse offrant des rangements malins sous pente Havre de paix grâce à son orientation sur cour Bonus : Cave : Parce qu'on n'a jamais trop d'espace de rangement ! Agencement optimal sans perte d'espace Dernier étage : aucune nuisance Environnement : Atouts du quartier : Un emplacement à la fois tranquille et stratégique en plein coeur de Paris A portée de main : écoles, commerces, cinémas et bien plus ! Mobilité aisée avec diverses lignes de bus, deux lignes de métro et le tramway T3a. De plus, la gare Montparnasse est à seulement 15 minutes à pied. Aspect éco-responsable : Classe énergétique et climat notées F. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour 2021 : entre 980 euros et 1 360 euros. Investissement ou pied à terre : Un prix compétitif de 310 000 euros, honoraires vendeur inclus, pour ce bijou sans travaux. Charges annuelles modérées s'élevant à 1 200 euros dans une résidence de 20 lots. Intrigué ? Programmez votre visite avec Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY et explorez chaque détail de cet appartement exceptionnel. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Jérémy PERNAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830137519 - PONTOISE.