Iad France - Jocelyn Brives ([Coordonnées masquées]) vous propose : PIGNAN, duplex T4 de 95 m² entièrement rénové au coeur du centre ville
En exclusivité iad France, magnifique duplex de 95 m², entièrement climatisé, au cOEur de Pignan, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du centre-ville et d'un charmant parc, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités.
Il se compose d'un séjour cuisine de 50 m², de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC a chaque étage. Sans oublier sa belle terrasse ensoleillée au calme et sans vis-à-vis.
La terrasse ensoleillée constitue l'un des atouts majeurs de ce duplex, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, en famille ou entre amis.
La proximité du centre-ville permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et services publics.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au coeur de Pignan.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives EI (ID 76424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28626941)
En exclusivité iad France, magnifique duplex de 95 m², entièrement climatisé, au cOEur de Pignan, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du centre-ville et d'un charmant parc, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités.
Il se compose d'un séjour cuisine de 50 m², de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC a chaque étage. Sans oublier sa belle terrasse ensoleillée au calme et sans vis-à-vis.
La terrasse ensoleillée constitue l'un des atouts majeurs de ce duplex, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, en famille ou entre amis.
La proximité du centre-ville permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et services publics.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au coeur de Pignan.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives EI (ID 76424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28626941)
Référence: 1474635
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 95m² à pignan
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