Maison 350m² à montereau-fault-yonne

Iad France - Abdellah Aouchiche ([Coordonnées masquées]) vous propose : Ensemble immobilier de caractère composé d'un corps de ferme du 18 ème. siècle jouxtant les murs d'enceinte du château. Il compte une maison familiale de type 5 de 240 m² environ aménagés, un espace fitness avec sauna et salle d'eau, quatre chambres dont une parentale, une salle de bain contemporaine, deux WC. Au rez
de chaussée Salon / séjour et cuisine de 30 m² environ et un bureau. Un studio indépendant entièrement équipé vient dans le prolongement de la demeure à côté de la laiterie, en face le poulailler, écuries et étables, salle de réception aménagée de près de 80 m² environ.
L'ensemble des bâtiments offre un espace aménageable de plus de 1500 m² environ donnant sur une belle cour pavée et arborée dont la partie centrale est recouverte d'une pelouse entretenue.
Ce corps de ferme bénéficie d'une superficie et d'une situation favorable à la création d'un gîte ou d'un bel hôtel de charme.
Il est possible de réaliser 24 logements (demande accordée )
Beaucoup d'atouts et de potentiel pour ce bien unique en plein centre ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdellah Aouchiche EI (ID 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28672749)