Iad France - Kevin Maryniak ([Coordonnées masquées]) vous propose : Vous propose en exclusivité cette charmante longère de 102 m² environ habitable dans la campagne entouré par des champs à 7,5km de La Chapelle la Reine et à 12km de Nemours et à 22km de Fontainebleau.
Elle se compose au rdc d'une entrée de 5 m² environ, d'un séjour de 37 m² environ donnant accès sur la cuisine, salle d'eau et WC une chambre de 13 m² environ.
La visite se poursuit au 1er étage avec un coin bureau, une 2ème chambre en enfilade de 16 m² environ, une 3ème de 16 m² environ et pour finir un WC supplémentaire indépendant.
Une grange accolé de 57 m² environ pouvant servir de stockage ou possibilité d'aménagement afin de gagner de la surface habitable supplémentaire, hauteur sous plafond de 4m.
Pompe à chaleur air / eau et ballon d'eau thermodynamique installé en 2020.
Toiture + isolation des combles refaite en 2018.
Accès par le séjour sur la terrasse qui est comprise avec la maison.
Le jardin de 277 m² environ attenant à la maison EST EN LOCATION pour environ 50¤ par an et APPARTIENT À UN PROPRIÉTAIRE DIFFÉRENT et n'est donc pas vendu avec. Voir détails sur les photos.
École maternelle, élémentaire et collège situé à 10 minutes en voiture.
Photos complémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Maryniak EI (ID 46528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879028314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28674098)
Elle se compose au rdc d'une entrée de 5 m² environ, d'un séjour de 37 m² environ donnant accès sur la cuisine, salle d'eau et WC une chambre de 13 m² environ.
La visite se poursuit au 1er étage avec un coin bureau, une 2ème chambre en enfilade de 16 m² environ, une 3ème de 16 m² environ et pour finir un WC supplémentaire indépendant.
Une grange accolé de 57 m² environ pouvant servir de stockage ou possibilité d'aménagement afin de gagner de la surface habitable supplémentaire, hauteur sous plafond de 4m.
Pompe à chaleur air / eau et ballon d'eau thermodynamique installé en 2020.
Toiture + isolation des combles refaite en 2018.
Accès par le séjour sur la terrasse qui est comprise avec la maison.
Le jardin de 277 m² environ attenant à la maison EST EN LOCATION pour environ 50¤ par an et APPARTIENT À UN PROPRIÉTAIRE DIFFÉRENT et n'est donc pas vendu avec. Voir détails sur les photos.
École maternelle, élémentaire et collège situé à 10 minutes en voiture.
Photos complémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Maryniak EI (ID 46528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879028314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28674098)
Référence: 1485436
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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