329 000 €
132 m² / 1 174 m²
6 pièces
Charme et tranquillité aux portes des Ponts de Cé, pour cette très jolie maison ancienne DPE= D.
Cette demeure possède un charme inégalé avec le mariage parfait de la pierre et du bois.
Les murs en tuffeaux assurent une douce et précieuse fraîcheur au c½ur de l'été.
Son rdc vous offre : un salon avec poutres et poêle à granulés, une cuisine, une salle à manger et un ancien four à pain, puis une chambre avec salle de bain, une buanderie, un bureau, et un wc.
L'étage vous fait découvrir un grand pallier avec débarras, 3 chambres, une salle de bain avec wc, et un dressing.
Le plus de la maison, cette grande terrasse couverte, qui invite à la détente et à la convivialité avec vue sur le jardin ornementé d'arbres fruitiers.
La maison dispose de son garage attenant.
Il ne tient plus qu'à vous de venir découvrir cette belle ancienne pour votre nouveau projet de vie
Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h). Pour plus d'informations contactez notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial (EI). Contactez Patricia Villechien au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 450 373 485 RSAC ANGERS
Cette demeure possède un charme inégalé avec le mariage parfait de la pierre et du bois.
Les murs en tuffeaux assurent une douce et précieuse fraîcheur au c½ur de l'été.
Son rdc vous offre : un salon avec poutres et poêle à granulés, une cuisine, une salle à manger et un ancien four à pain, puis une chambre avec salle de bain, une buanderie, un bureau, et un wc.
L'étage vous fait découvrir un grand pallier avec débarras, 3 chambres, une salle de bain avec wc, et un dressing.
Le plus de la maison, cette grande terrasse couverte, qui invite à la détente et à la convivialité avec vue sur le jardin ornementé d'arbres fruitiers.
La maison dispose de son garage attenant.
Il ne tient plus qu'à vous de venir découvrir cette belle ancienne pour votre nouveau projet de vie
Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h). Pour plus d'informations contactez notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial (EI). Contactez Patricia Villechien au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 450 373 485 RSAC ANGERS
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 131m² à les ponts-de-ce
329 000 €