Une Bonne Agence vous propose :
A Tauxigny, environ 20 minute de Tours sud, secteur calme, Maison avec de très beaux volumes.
De plain pied en RDC, environ 180m², grande pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante A/E, 4 chambres, 2 WC, Salle d'eau.
Au premier étage, comble aménageable d'environ 40m² offrant de nombreuses possibilités.
Au sous sol de 186m² avec accès véhicule, garage, chaufferie, salle de billard, cave...
Jardin de 1300 m², pas de vis à vis.
La maison est en bon état, pas de gros travaux à prévoir excepté de la décoration et l'éventuel aménagement des combles. Chaudière fioul en bon état.
Le bien se situe à proximité immédiate du bourg et ses quelques commerces.
Prix de vente : 289 900 Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix net vendeur de 285 000 .
Plus de photo disponibles sur le site internet d'Une Bonne Agence.
DPE : Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 04-03-2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 1.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1767.00 et 2391.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34405ilt/200/q2M7D/bareme_d_honoraires_une_bonne_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A Tauxigny, environ 20 minute de Tours sud, secteur calme, Maison avec de très beaux volumes.
De plain pied en RDC, environ 180m², grande pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante A/E, 4 chambres, 2 WC, Salle d'eau.
Au premier étage, comble aménageable d'environ 40m² offrant de nombreuses possibilités.
Au sous sol de 186m² avec accès véhicule, garage, chaufferie, salle de billard, cave...
Jardin de 1300 m², pas de vis à vis.
La maison est en bon état, pas de gros travaux à prévoir excepté de la décoration et l'éventuel aménagement des combles. Chaudière fioul en bon état.
Le bien se situe à proximité immédiate du bourg et ses quelques commerces.
Prix de vente : 289 900 Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix net vendeur de 285 000 .
Plus de photo disponibles sur le site internet d'Une Bonne Agence.
DPE : Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 04-03-2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 1.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1767.00 et 2391.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34405ilt/200/q2M7D/bareme_d_honoraires_une_bonne_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VM312-COMPANY34405ILT
Honoraires d'agence de 1.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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