Llinares immobilier vous propose : CÔTÉ COLLINE, une spacieuse villa T6 de 194m² sur un joli terrain arboré de 2090m². Dés votre entrée vous serez séduits par un salon aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse avec cheminée et pierres de rognes. La cuisine indépendante baignée de lumière donne accès à une large terrasse avec sa vue panoramique pour vos déjeuners au soleil. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et deux grandes chambres avec placards se partageant une salle de douche. Un patio lumineux attenant pouvant être aménagé selon vos envies vous mènera à un espace composé de deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un wc. L'extérieur offre différentes terrasses pour recevoir et se détendre, une piscine sécurisée, un pool house, un potager, une cuisine d'été et un terrain de pétanque. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. L'environnement exceptionnel à flanc de colline et la position dominante de cette maison ne vous laissera pas indifférents(es).
Contact Cassandra Malecot : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur ADC131[Coordonnées masquées]2196
RCP 7953190/S17671119
- Taxe foncière: 2767€/an
- Honoraires inclus de 3,13% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2380€ et 3221€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Villa à vendre T6 de 194m² - Piscine - Garage - Terrain de 2090m² - 13720 LA BOUILLADISSE
Contact Cassandra Malecot : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur ADC131[Coordonnées masquées]2196
RCP 7953190/S17671119
- Taxe foncière: 2767€/an
- Honoraires inclus de 3,13% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2380€ et 3221€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Villa à vendre T6 de 194m² - Piscine - Garage - Terrain de 2090m² - 13720 LA BOUILLADISSE
Référence: 2374
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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640 000 €