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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 150m² à messanges
— Messanges 40660 —
Nos partenaires locaux
Dans les Landes, proche de l'océan, la commune de Messanges (40660) vous accueil avec cette villa de plus de 150m², Nichée dans un environnement calme et prisé.
Caractéristiques du rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec wc séparé et point d'eau
Vaste et lumineux séjour de près de 50m², exposé plein sud, avec baies vitrées donnant sur la terrasse
Cuisine américaine aménagée
Chambre spacieuse de plus de 13m² avec salle d'eau
Garage fermé de près de 36m²
À l'étage :
4 chambres, chacune avec salle d'eau, un dressing
Extérieur :
Terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine.
Jardin clos et verdoyant offrant un espace de détente et les loisirs en plein air pour toute la famille et amis
Situation privilégiée :
Emplacement idéal, à 900m des commerces du village, à seulement 3 kilomètres de la plage, à 4 kilomètres du lac marin de Vieux Boucau (40480) accessible par la piste cyclable "la vélodyssee", *
Cette maison saura vous apporter une vie paisible à l'année, profiter des belles journées ensoleillées du sud ouest et éventuellement avoir un bon rendement locatif. N'hésitez pas à me contacter et organisons une visite !
*https://www.lavelodyssee.com/ Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Caractéristiques du rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec wc séparé et point d'eau
Vaste et lumineux séjour de près de 50m², exposé plein sud, avec baies vitrées donnant sur la terrasse
Cuisine américaine aménagée
Chambre spacieuse de plus de 13m² avec salle d'eau
Garage fermé de près de 36m²
À l'étage :
4 chambres, chacune avec salle d'eau, un dressing
Extérieur :
Terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine.
Jardin clos et verdoyant offrant un espace de détente et les loisirs en plein air pour toute la famille et amis
Situation privilégiée :
Emplacement idéal, à 900m des commerces du village, à seulement 3 kilomètres de la plage, à 4 kilomètres du lac marin de Vieux Boucau (40480) accessible par la piste cyclable "la vélodyssee", *
Cette maison saura vous apporter une vie paisible à l'année, profiter des belles journées ensoleillées du sud ouest et éventuellement avoir un bon rendement locatif. N'hésitez pas à me contacter et organisons une visite !
*https://www.lavelodyssee.com/ Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à messanges
695 000 €