Villa t4 - pibrac proche centre

Venez découvrir cette villa de 1980, en très bon état de présentation, située sur une petite place, au fond d'une impasse. La maison se trouve au sein d'un véritable havre de paix, au calme, tout en étant à proximité des commodités : en effet, le bus est à 1 minute à pieds, le lycée et les commerces à 5 minutes à pieds (Carrefour, pharmacie, coiffeur, restaurant...) et le centre-ville est à 10 minutes à pieds ! C'est donc l'emplacement idéal pour cette maison : au calme et proche de tout, on peut poser la voiture et tout faire à pieds, ou à vélo !

Cette jolie maison, de 100.24m² se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante de 12m², aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), un joli séjour de 35m² avec cheminée ouvrant sur l'extérieur.
Côté nuit, cette maison dispose d'un WC séparé, d'une salle de douche rénovée et de 3 chambres, dont une de 14m² et deux disposent de placards.
Un garage de 14m² (avec grenier) et une buanderie de 6m² sont accessibles par la cuisine.

Enfin, vous pourrez profiter du soleil sur cette belle parcelle de 512m², grâce à une belle terrasse à l'arrière de la maison, d'un barbecue et d'un terrain piscinable !

Des travaux d'améliorations ont été effectués au cours de ces 10 dernières années : Façade et isolation extérieure (2019), carrelage gris posé en 2017, chaudière à condensation, menuiseries changées et volets roulants posés et centralisés, pose de panneaux solaires en 2023.

En bref, venez visiter cette maison qui ne cessera de vous séduire, grâce au calme dans lequel est ancrée cette maison, sa propreté et sa localisation !