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Propriété de charme env 400m2+100m2 habitables avec superbe vue 14 pièces sur 5500 m2 de terrain
— Saint-Lager 69220 —
580 000 €
370 m²
14 pièces
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EXCLUSIVITE Saméra MATHIEU, BELLE PROPRIETE St LAGER, écoles et commerces à pied, 10mn Belleville, gare, gare TGV 30mn, entrée autoroute 10mn. Vous serez séduits par cette BÂTISSE de plus de 400 m2, sa DEPENDANCE (possible habitation) de 110m2 et son GARAGE 70m2 + GRENIER 70 m2 possible changement de destination. Actuellement 8 chambres possible 15 voir plus. Au sein d'un HAMEAU au CALME, VUE MAGNIFIQUE sur les vignes et la chaîne des alpes. Le charme de l'ancien avec, parquet, montée d'escalier en bois et fer forgé, nombreuses cheminées en marbre. Un jardin non clos au total près de 5600 m2 (dont 2500 m2 non attenant). Accès bus collège et lycée, école primaire au village. (une partie louée 100m2 fin bail Février 2025). VENEZ VITE VISITER. Dont honoraires charge acquéreur 23200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immobilière du Valdor, Saméra MATHIEU, [Coordonnées masquées] - Responsabilité Civile Professionnelle n° ACI16711 Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial 882 014 756.
Référence: 6877331
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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