Maison 45m² à saint-gervais

Bâtisse en pierre de 109 m² environ, mitoyenne par le dos et côté droit, à rénover, dont une partie habitable de 45 m² environ, comprenant une entrée, une cuisine, une salle d'eau , un salon et une chambre. Chais attenant de 64.70 m² environ.
Déclaration préalable déposé et accepté pour la réhabilitation globale.
Jardin de 163 m² environ.
Espace commun. Tout à l'égout.

Située à 2 minutes de St André de Cubzac.



Honoraires inclus de 7.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/labelmaison/874/gqcj4/bareme_honoraires_2023.pdf
Carte pro. 33[Coordonnées masquées]32381