FCPI BONNEFOY vous propose dans une résidence Séniors à Parempuyre à proximité de Bordeaux, un appartement T1 entierement équipé et meublé avec séjour/chambre, cuisine, douche et WC. La résidence séniors offres de nombreux services (portage des repas, assistance et accompagnement, ménage et accès à des organismes d'aide à domicile).
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Logement avec bail commercial et exploitant.
Informations clés :
- Loyer annuel 2 772EUR HT, rentabilité 5,90% ! Pas de gestionnaire donc aucun frais de gestion.
Date de fin de bail 30/06/2028
Possibilité d'acheter un second logement identique sur la même résidence et au même prix.
Informations clés :
- Charges annuelles de copropriété : 84EUR
- Taxe foncière 2023: 540EUR
- Nombre de lots : 82
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Honoraires charges vendeur
PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier [Coordonnées masquées] Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.
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Logement avec bail commercial et exploitant.
Informations clés :
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Date de fin de bail 30/06/2028
Possibilité d'acheter un second logement identique sur la même résidence et au même prix.
Informations clés :
- Charges annuelles de copropriété : 84EUR
- Taxe foncière 2023: 540EUR
- Nombre de lots : 82
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Honoraires charges vendeur
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Référence: 3263
Bien en copropriété. Nombre de lots : 82.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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47 000 €