Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, à Gerzat, une villa de 154 m2 habitables sur un terrain de 748 m2 avec piscine semi-enterrée en bois.
Le bien comprend, au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie de 30 m2 environ avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée
- 2 belles chambres
- une salle d’eau
- WC
Ce niveau a été entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité en 2020.
A l’étage (travaux de rafraichissement à prévoir) :
- 2 chambres
- un dressing séparé
- WC
- une salle d’eau
- 2 grandes pièces lumineuses avec plusieurs possibilités d'aménagement
Grenier visitable.
Grand garage de 56 m2 avec 2 portes sectionnelles motorisées (une adaptée aux voitures et une aux motos). Portail motorisé.
Cabane de jardin + cave.
Chauffage gaz, huisseries PVC double vitrage.
Possibilité de séparer en 2 appartements indépendants.
Honoraires à la charge de l’acquéreur 6% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN
Le bien comprend, au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie de 30 m2 environ avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée
- 2 belles chambres
- une salle d’eau
- WC
Ce niveau a été entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité en 2020.
A l’étage (travaux de rafraichissement à prévoir) :
- 2 chambres
- un dressing séparé
- WC
- une salle d’eau
- 2 grandes pièces lumineuses avec plusieurs possibilités d'aménagement
Grenier visitable.
Grand garage de 56 m2 avec 2 portes sectionnelles motorisées (une adaptée aux voitures et une aux motos). Portail motorisé.
Cabane de jardin + cave.
Chauffage gaz, huisseries PVC double vitrage.
Possibilité de séparer en 2 appartements indépendants.
Honoraires à la charge de l’acquéreur 6% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 154m² à gerzat
328 000 €