***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***
Située au calme dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de 69m² sur un terrain de 306m² offre un cadre de vie paisible et agréable.
Rez-de-chaussée surélevé
Entrée avec rangements, wc, cuisine séparée, séjour ouvert sur un balcon exposé Sud-Ouest. Salle de bains.
A l'étage : palier, deux belles chambres, cabinet de toilette (possibilité de transformer en salle d'eau).
Grenier accessible et aménageable en partie.
Beaucoup de possibilités d'aménagements pour satisfaire toutes les envies et tous les besoins.
Garage pour 1 véhicule, buanderie avec accès jardin, atelier.
Sous-sol
Cave et une pièce de 14m2.
Chauffage au gaz (chaudière Frisquet), climatisation réversible (pompe à chaleur) dans le séjour.
Assainissement conforme.
Agréable jardin exposé Sud-Ouest.
Environnement
Sectorisation scolaire Mont d'Eaubonne : écoles à 500m.
Le collège Jules Fery et le Lycée Louis Armand sont à 10min à pied.
Le centre-ville est à moins de 10min, la gare d'Ermont-Eaubonne à 20m à pied ou 6min en voiture.
Prix de vente honoraires inclus : 322000€
Frais de notaire de 7,7% à ajouter sur la base de 310000€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/beaune (réf. 557733 )
Située au calme dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de 69m² sur un terrain de 306m² offre un cadre de vie paisible et agréable.
Rez-de-chaussée surélevé
Entrée avec rangements, wc, cuisine séparée, séjour ouvert sur un balcon exposé Sud-Ouest. Salle de bains.
A l'étage : palier, deux belles chambres, cabinet de toilette (possibilité de transformer en salle d'eau).
Grenier accessible et aménageable en partie.
Beaucoup de possibilités d'aménagements pour satisfaire toutes les envies et tous les besoins.
Garage pour 1 véhicule, buanderie avec accès jardin, atelier.
Sous-sol
Cave et une pièce de 14m2.
Chauffage au gaz (chaudière Frisquet), climatisation réversible (pompe à chaleur) dans le séjour.
Assainissement conforme.
Agréable jardin exposé Sud-Ouest.
Environnement
Sectorisation scolaire Mont d'Eaubonne : écoles à 500m.
Le collège Jules Fery et le Lycée Louis Armand sont à 10min à pied.
Le centre-ville est à moins de 10min, la gare d'Ermont-Eaubonne à 20m à pied ou 6min en voiture.
Prix de vente honoraires inclus : 322000€
Frais de notaire de 7,7% à ajouter sur la base de 310000€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/beaune (réf. 557733 )
Référence: 830032299623
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Eaubonne, maison 69m2, 2 chambres, sous-sol, garage
322 000 €