LANDES; A la lisière de la foret Landaise, très agréable villa de plain-pied avec de belles prestations, séjour/salle à manger sur cuisine ouverte entièrement équipée pour 44M2, l'ensemble donnant sur une confortable terrasse couverte de 24 M2, 2 chambres avec placards aménagés, salle d'eau, dégagement, wc, cellier. Chauffage électrique, poêle à bois dans l'espace de vie, isolation refaite, menuiseries en pvc avec stores électriques et moustiquaires, cette villa offre un joli jardin arboré de 1180 M2 clos agrémenté d'un chalet en bois isolé avec 1 wc pour pouvoir accueillir vos amis, bucher, 2 abris de jardin. Assainissement conforme, bien en excellent état proche du neuf avec aucun travaux à prévoir, Barbotan les thermes station thermale réputée du Gers à seulement 10 minutes, Mont de marsan préfecture des Landes à 30 minutes, Océan à 1h30. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/micon (réf. 557649 )
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Référence: 830031682151
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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