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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Spécial investisseur maison 130m² en colocation noyal chatillon sur seiche
— Noyal-Chatillon-Sur-Seiche 35230 —
299 627 €
130 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Maison d'habitation d'environ 130 m² comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain et des WC.
A l'étage 3 chambres, une salle de bain et des WC.
Un grenier à l'étage non aménageable accessible par une trappe avec escalier escamotable.
Un garage en sus avec une buanderie.
Le tout sur un terrain d'environ 330 m².
Cette maison est louée en colocation 4 chambres meublées par des baux individuels.
Loyers :
- Chambre 1 RDC : 400€ / mois TCC
- Chambre 2 1er : 450 € / mois TCC
- Chambre 3 1er. : 400 € / mois TCC
- Chambre 4 1er : 400 € / mois TCC
Soit un loyer total mensuel de 1 650€ TCC soit 19 800€ par an.
Rentabilité environ 6,5 % brut.
Pour plus de renseignements et recevoir un dossier complet n'hésitez pas à nous contacter.
A l'étage 3 chambres, une salle de bain et des WC.
Un grenier à l'étage non aménageable accessible par une trappe avec escalier escamotable.
Un garage en sus avec une buanderie.
Le tout sur un terrain d'environ 330 m².
Cette maison est louée en colocation 4 chambres meublées par des baux individuels.
Loyers :
- Chambre 1 RDC : 400€ / mois TCC
- Chambre 2 1er : 450 € / mois TCC
- Chambre 3 1er. : 400 € / mois TCC
- Chambre 4 1er : 400 € / mois TCC
Soit un loyer total mensuel de 1 650€ TCC soit 19 800€ par an.
Rentabilité environ 6,5 % brut.
Pour plus de renseignements et recevoir un dossier complet n'hésitez pas à nous contacter.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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299 627 €