Maison de 118m2 t3+t2

Bienvenue dans ce charmant foyer ! Une maison mitoyenne d'environ 118 m² vous attend dans un quartier paisible et recherché de Six-Fours à 900 M de la mer, nichée au bout d'une impasse offrant un environnement calme et serein.
Découvrez les détails de cette belle demeure lors de votre visite :
Le T3 (au rez-de-chaussée et à l'étage) se compose de :
• Un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle.
• Une cuisine séparée et aménagée avec un accès à un balcon.
• Un WC.
• Une terrasse idéalement orientée pour des repas conviviaux.
• À l'étage, une grande chambre, une chambre avec dressing, une salle de bain, et un WC.
Le T2 (au sous-sol) comprend :
• Un salon/cuisine entièrement aménagé et équipé.
• Une chambre.
• Un bureau.
• Une salle d'eau.
• WC.
Cette maison pleine de charme a été entièrement rénovée avec goût et est équipée de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'une buanderie, d'un portail électrique, et offre la possibilité de stationner deux véhicules. Elle bénéficie d'un cadre de vie idéal.
Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter pour explorer votre futur chez-vous.
Cette annonce référence 222201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HALLEY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92159074100010.
Prix du bien : 493 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1136.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr