4 chambres. beaux volumes à vivre. jardin paysager

Déposez-vos valises dans ce pavillon de 2021 dans un cadre de verdure aux portes du centre ville de la commune et des différentes commodités.
Cette maison se compose d'un bel espace à vivre lumineux regroupant un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier, le tout sur environ 70m².
Son exposition sud sans vis à vis vous emmène depuis le salon et le séjour (par de grandes baies vitrées) vers la terrasse et son bel espace en pelouse piscinable doté d'une cuisine d'été ainsi qu'un local technique.
Coté nuit, une chambre parentale avec (dressing / salle d'eau) ainsi que 3 chambres, un dressing familiale et une salle d'eau avec wc complètent ce bien.
Édifiée sur un terrain clos avec portail motorisé et vidéo-phone, cette maison est dotée d'une deuxième terrasse, d'un garage d'environ 47m² avec une grande ouverture sectionnelle motorisée, d'ouvertures alu, d'un chauffage plancher chauffant ( aérothermie) ainsi que des matériaux de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299