Dordogne entre perigueux et bergerac belle maison bourgeoise

En plein coeur de VERGT, cette charmante maison vous séduira par son authenticité.
Vous trouverez en rez de chaussée une salle à manger et un salon séparé, la cuisine aménagée donne sur une charmante cour extérieure avec petites dépendances, local chaufferie et un appentis, au même niveau une belle suite parentale donnant elle aussi sur la cour et des WC séparés.
A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC ainsi qu'une nouvelle suite parentale.
Toutes les pièces donnent sur un balcon aussi bien à l'avant qu'à l'arrière de la maison.
Le charme de la pierre, de beaux parquets en bois et des hauteurs sous plafond avec des moulures et rosaces en plâtre ne pourront que vous plaire.
La cour de 219 m2 sans vis à vis donne accés par un portail à une place ombragée et calme avec possibilité de stationnement. Il est facilement imaginable de créer une cuisine d'été dans cette espace afin de profiter encore mieux de soirées conviviables. Double vitrege en PVC sur l'ensemble de la maison qui est reliée au tout à l'égout.
Les commerces, les écoles maternelles, primaires et collèges ainsi que les centres de santé sont accesibles à pied.
INVESTISSEURS : les combles de 80 m2 sont aménageables, possibilité de diviser en 2 lots car il y a 2 entrées distinctes.
Pour toute question contacter Sonja MERIOT au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Le bien est proposé au prix de 185 000 €, les honoraires sont à la charges du vendeur. Le barême est consultable sur notre site 'les professionnels immo' . L'annonce est publiée par un agent commercial no RSAC 484 305 750 rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -