BIEN DISTRIBUEE – SANS VIS A VIS – AVEC PISCINE
En exclusivité, je propose à la vente, une maison 4 faces, bien entretenue de 166 m², située dans un quartier résidentiel de Banyuls-dels-Aspres.
Elle se compose d'une entrée desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant, une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec cheminée/insert et une cuisine ouverte de 11 m² entièrement équipée.
Les baies vitrées du séjour s’ouvrent sur une belle terrasse et un patio équipé d’un BBQ, le tout donnant sur une piscine de 35 m².
À l'étage, un palier, une seconde suite parentale avec balcon et vue magnifique sur les montagnes, une salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant et un studio de 28 m² avec kitchenette et grand dressing.
Au sous-sol, vous bénéficiez d’un garage avec porte automatisée, deux caves, un cellier et une buanderie.
Le tout édifié sur une parcelle de 676 m².
De nombreux atouts : double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, interphone, climatisation réversible, WC suspendus, récupérateur d’eau, store extérieur, BBQ, local technique indépendant, piscine au sel avec abri de piscine, sous-sol de 79 m² avec cinq espaces.
Cette maison bien distribuée et sans vis à vis saura vous séduire !
À 20 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer, de Perpignan et de l’Espagne, et à 2 pas d’une ligne de bus vers Perpignan, venez découvrir cette maison indépendante bien agencée, au calme et sans vis-à-vis.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l’identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848538)
En exclusivité, je propose à la vente, une maison 4 faces, bien entretenue de 166 m², située dans un quartier résidentiel de Banyuls-dels-Aspres.
Elle se compose d'une entrée desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant, une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec cheminée/insert et une cuisine ouverte de 11 m² entièrement équipée.
Les baies vitrées du séjour s’ouvrent sur une belle terrasse et un patio équipé d’un BBQ, le tout donnant sur une piscine de 35 m².
À l'étage, un palier, une seconde suite parentale avec balcon et vue magnifique sur les montagnes, une salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant et un studio de 28 m² avec kitchenette et grand dressing.
Au sous-sol, vous bénéficiez d’un garage avec porte automatisée, deux caves, un cellier et une buanderie.
Le tout édifié sur une parcelle de 676 m².
De nombreux atouts : double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, interphone, climatisation réversible, WC suspendus, récupérateur d’eau, store extérieur, BBQ, local technique indépendant, piscine au sel avec abri de piscine, sous-sol de 79 m² avec cinq espaces.
Cette maison bien distribuée et sans vis à vis saura vous séduire !
À 20 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer, de Perpignan et de l’Espagne, et à 2 pas d’une ligne de bus vers Perpignan, venez découvrir cette maison indépendante bien agencée, au calme et sans vis-à-vis.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l’identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848538)
Référence: 340930008459
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Banyuls dels aspres (66) - a vendre maison f5 - 166 m² avec terrasse - piscine - sous-sol - garage
441 000 €