A vendre, maison de caractère située dans un hameau typique de l'Oisans.
Maison rénovée avec le confort moderne et le charme de l'ancien, dans un environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée vous trouverez la cuisine - salle à manger d'une surface de 34m² avec une cave attenante.
A côté se trouve le salon d'une surface de 33m². Tout le niveau 0 est avec chauffage au sol.
A l'étage se trouvent trois chambres aux volumes généreux, la salle de bains, une buanderie avec les WC et une pièce servant de dressing.
Côté extérieur, une grande terrasse de 50m² permet de profiter de la vue sur les montagnes.
Au total il y a 2010m² de terrain, en parti en prairie.
Accès : 10mn de Villard-Reculas, 5 mn d'Allemond, 15mn du Bourg-d'Oisans.
Cette maison peut être à usage de résidence principale tout comme de résidence secondaire. Avec un accès rapide au domaine skiable de l'Alpe d'Huez ou aux cols mythiques de l'Oisans, vous pourrez en profiter hiver comme été en fonction de vos loisirs préférés, ski, vélo, randonnée !
Les plus : rénovation récente, chaudière à granulés, matériaux de qualités, emplacement privilégié.
Possibilité d'acheter en plus une grange de 150m² au sol sur 6600 m² de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849043)
Maison rénovée avec le confort moderne et le charme de l'ancien, dans un environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée vous trouverez la cuisine - salle à manger d'une surface de 34m² avec une cave attenante.
A côté se trouve le salon d'une surface de 33m². Tout le niveau 0 est avec chauffage au sol.
A l'étage se trouvent trois chambres aux volumes généreux, la salle de bains, une buanderie avec les WC et une pièce servant de dressing.
Côté extérieur, une grande terrasse de 50m² permet de profiter de la vue sur les montagnes.
Au total il y a 2010m² de terrain, en parti en prairie.
Accès : 10mn de Villard-Reculas, 5 mn d'Allemond, 15mn du Bourg-d'Oisans.
Cette maison peut être à usage de résidence principale tout comme de résidence secondaire. Avec un accès rapide au domaine skiable de l'Alpe d'Huez ou aux cols mythiques de l'Oisans, vous pourrez en profiter hiver comme été en fonction de vos loisirs préférés, ski, vélo, randonnée !
Les plus : rénovation récente, chaudière à granulés, matériaux de qualités, emplacement privilégié.
Possibilité d'acheter en plus une grange de 150m² au sol sur 6600 m² de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849043)
Référence: 340937478200
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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449 000 €