Maison

LES MOUTIERS-EN-RETZ - 44760 - MAISON - 397.500€ HAI
Mathieu Moine - Conseiller iMMobilier chez effiCity, le leader de l'estimation en ligne, vous présente cette maison nichée dans la commune des Moutiers-en-Retz.
Découvrez cette charmante maison de 1992, idéalement située aux Moutiers-en-Retz, offrant un espace généreux et un potentiel de rénovation exceptionnel. À seulement quelques pas de la gare, du centre-ville, de la plage et des magnifiques marais de Lyarne, cette propriété représente une opportunité unique pour une famille ou un investisseur locatif.
Points forts de la propriété :
- Grande pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine ouverte et poêle à bois
- 2 chambres spacieuses (11 et 15m²) avec possibilité de créer une troisième dans une grande pièce de 16.5m²
- Terrasse ensoleillée et plan d'eau à proximité
- Emplacement privilégié à proximité de la gare (350m), du centre-ville (550m) et de la plage (300m)
- Proche des merveilleux marais de Lyarne, offrant un cadre paisible pour des promenades et des activités en plein air
Cette maison, mitoyenne d'un côté, offre un emplacement privilégié. Profitez de la proximité des commodités et des loisirs de la région tout en appréciant la beauté naturelle des environs.
Des travaux de rénovation (fissure entre la maison initiale et l'extension) sont nécessaires et une négociation sera possible en fonction des devis en cours de réalisation. Le prix affiché de 397.500€ HAI comprend ces travaux.
Contactez dès aujourd'hui Mathieu Moine, votre conseiller dévoué, pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété !
Devis de rénovation en cours de réalisation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Mathieu Moine, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nantes n°891443889
Ref annonce : 153035