Appartement

**OPPORTUNITÉ A SAISIR - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BELLE VUE ET GRAND PARKING**
Je suis Thierry Duchatel, consultant efficity, et je vous présente ce charmant appartement situé à L'Alpe du Grand Serre !
Efficity, l'agence qui estime bien, vous présente un T2 duplex Cosy de 28m² à seulement 74 000 €. Un véritable bijou avec vue imprenable sur la montagne, balcon exposé sud et un accès facile aux pistes à seulement 2 minutes à pied.
Bienvenue dans cet appartement exceptionnel, niché au 3ème étage d'une résidence chaleureuse, offrant un espace fonctionnel et accueillant pour savourer pleinement les plaisirs de la montagne.
Caractéristiques à couper le souffle :
Duplex Confortable et Intime : Profitez de l'intimité d'un duplex offrant un confort exceptionnel.
Situation Idéale : Au 3ème étage (sans ascenseur), ce studio vous offre une vue à couper le souffle sur les montagnes depuis son balcon spacieux de 8m², parfait pour des repas en plein air.
Stationnement Facile : Une place de parking réservée dans la résidence pour plus de commodité.
Commodités à Proximité : Les commerces Sherpa et les services de location sont au pied de la résidence, ainsi que plusieurs restaurants de montagne.
Loisirs Accessibles : À seulement 200m du télésiège de La Blache et à moins de 500m du plan d'eau pour des moments de détente. Départ de toutes les randonnées estivales sur le Parc du Taillefer et du Grand Serre, aux portes de l’Oisans.
Intérieur pratique et moderne :
Cuisine Rénovée : La cuisine a été rénovée la saison dernière avec des plaques double feu vitro neuves, un lave-vaisselle, un frigo, un four micro-ondes, une cafetière, une bouilloire et une vaisselle.
Disposition de Couchage Flexible : BZ en bas et 2 lits simples superposés avec un lit double en haut, offrant des solutions de couchage flexibles.
Rénovation Récemment Terminée : Parquet flottant dans tout l'appartement, murs repeints il y a 4 ans, offrant un intérieur moderne et soigné.
Casier à Skis Pratique : Un casier à skis en sous-sol pour ranger votre équipement en toute simplicité.
Sans Voiture Une Fois sur Place :
Accessibilité : À distance de marche de toutes les commodités, pas besoin de voiture une fois sur place.
Charges Abordables : Charges de moins de 800€ avec l'eau comprise, offrant une gestion financière aisée.
Investissement Locatif Lucratif : Possibilité d'un rapport de 3600 € par saison d'hiver et un potentiel non communiqué pour l'été.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Saisissez cette opportunité exceptionnelle de posséder un T2 fonctionnel au cœur de La Morte, alliant praticité, confort, rentabilité et vue imprenable. Thierry Duchatel est à votre disposition au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
Ne laissez pas cette chance unique passer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Thierry Duchatel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Grenoble n°881770903
Ref annonce : 151193