295 000 €
94 m² / 234 m²
3 pièces
Venez découvrir cette jolie villa neuve de 2022 de 93.7 m2 habitables avec garage et places de stationnement , situé en plein coeur de Thuir dans une résidence sécurisée . Ce bien dispose de tous les atouts pour vous séduire. En rez-de-chaussée une splendide pièce de vie lumineuse de 50 m2 donnant sur une terrasse et le jardin plein sud , bureau , buanderie et garage.
Au premier étage vous retrouvez le coin nuit avec deux belles chambres , salle de bain et wc indépendant. Nombreuses prestations de qualité : BallonThermodynamique , climatisation réversible en air zone , volet roulant électrique , buanderie , accès garage, trois stationnements possibles , jardin sud, possibilité d'avoir une suite parentale en RDC , à moins de 5 minutes à pied du centre ville, résidence sécurisée et sous garantie décennale . Laissez vous charmer par cette villa et son environement afin de concrétiser vos projets
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Au premier étage vous retrouvez le coin nuit avec deux belles chambres , salle de bain et wc indépendant. Nombreuses prestations de qualité : BallonThermodynamique , climatisation réversible en air zone , volet roulant électrique , buanderie , accès garage, trois stationnements possibles , jardin sud, possibilité d'avoir une suite parentale en RDC , à moins de 5 minutes à pied du centre ville, résidence sécurisée et sous garantie décennale . Laissez vous charmer par cette villa et son environement afin de concrétiser vos projets
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - thuir - villa
295 000 €