EXPERTIMO Valérie Druez. Beaux volumes et prestations soignées pour cette maison de plain-pied de 1897 entièrement rénovée. Articulée autour d'une terrasse plein sud et totalement ouverte sur l'extèrieur, cette maison profite d'un environnement exceptionnel, pour ne former qu'un seul et même espace à mi-chemin entre dedans et dehors. Ici rien ne manque: Vaste entrée avec carreaux de ciment, 5 chambres dont une suite parentale (douche à l'Italienne, w.c, double vasque) bureau, salle de bain, cuisine conviviale, séjour avec cheminée en pierre de taille, cellier, w.c indépendant, nombreux rangements, baies en galandage, climatisation réversible, jacuzzi, puits. Cette maison bénéficie d'un emplacement et d'un cadre de vie exceptionnel. Toutes commodités à pied. A l'abri des regards...A découvrir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 18 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques
Cette annonce vous est proposée par DRUEZ Valérie - EI - NoRSAC: 791 129 521, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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