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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village bien entretenue avec annexes et jardin en centre village
— Saint-Nom-La-Breteche 78860 —
Nos partenaires locaux
Proche de SAINT-NOM-LA-BRETECHE, à FEUCHEROLLES en plein coeur village, à équidistance de l'école la Trouée (maternelle et primaire) et de la boulangerie (soit moins de 300m chacun) et à 150m d'un arrêt de bus desservant l'ensemble des lycées de renom des localités voisines (aussi bien le lycée international de Saint-Gemain-en-Laye que 'Blanche de Castille' au Chesnay), je vous propose cette maison de village à l'entretien irréprochable (ravalement récent, cuisine contemporaine, chaudière à condensation neuve, tableau électrique revu, isolation...). Elle dispose aujourd'hui d'une surface habitable de 115m2 environ (hors véranda) et revendique une surface utile d'un peu plus de 240m2 (en comprenant les 22 m2 de garage, les 20m2 de grenier au dessus de ce dernier, l'atelier attenant de 20 m2, la cave d'environ 20m2 également et enfin les combles (grenier) de la maison qui comptent environ 33m2 au sol). Vous l'aurez compris, il s'agit ici d'un bien au très beau potentiel d'aménagement complémentaire si besoin. Aujourd'hui, cette maison concentre l'esssentiel avec une belle pièce de vie de 31m2 (entrée comprise), 3 chambres et un bureau.
Pour les extérieurs : vous disposerez d'une cour privative (que des voisins peuvent emprunter pour rejoindre leur habitat) et d'un carré de jardin (avoisinant les 60 m2) suffisant pour inviter des amis pour un déjeuner en extérieur, ou bien y planter quelques légumes ou arbustes. Enfin, pour les enfants, vous pourrez compter sur les nombreuses installations municipales à toute proximité (aire de jeux de l'école la Trouée et infrastructures sportives du parc des sports). Un conseil, ne tardez pas !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires agence : 432.700,00 €
Cette annonce vous est proposée par SELVA Frederic - - NoRSAC: 799 776 844 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village bien entretenue avec annexes et jardin en centre village
450 000 €