Situé dans la charmante ville historique d'Orgelet (39270), cet immeuble bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque. Proche des commerces locaux et des services essentiels, ce bien propose une surface habitable généreuse de 250 m², répartie en deux logements et un local commercial, offrant ainsi diverses possibilités d'exploitation. Cet immeuble présente un potentiel intéressant pour un investisseur ou un porteur de projet cherchant à allier rentabilité locative et emplacement stratégique. Sa configuration atypique en fait un bien immobilier polyvalent, adapté pour différents besoins ou ambitions commerciales.
Les deux appartements sont loués depuis plusieurs années. Afin d'augmenter votre rentabilité locative vous avez la possibilité de créer un troisième logement au rez-de-chaussée. En collaboration avec un conseiller en patrimoine, je peux vous apporter toute les clefs indispensable sur le plan fiscal pour faire de votre projet un investissement rentable et pérenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie DESHOULIÈRES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 892 294 596.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28678440)
Les deux appartements sont loués depuis plusieurs années. Afin d'augmenter votre rentabilité locative vous avez la possibilité de créer un troisième logement au rez-de-chaussée. En collaboration avec un conseiller en patrimoine, je peux vous apporter toute les clefs indispensable sur le plan fiscal pour faire de votre projet un investissement rentable et pérenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie DESHOULIÈRES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 892 294 596.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28678440)
Référence: 1245483
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 250m² à orgelet
160 000 €