Belle maison entièrement rénovée, intérieur et extérieur sur un terrain de 3800 m² avec de belles dépendances dont un garage pour 2 voitures. Située à 45 kms de Guéret et Montluçon ainsi qu'à 1h15 de Clermont-Ferrand.
Une école à proximité 3 mn idéale pour les enfants ainsi qu'une superette, médecin et divers commerces
Au rez-de-chaussée 1 douche à l'italienne, WC, 1 buanderie, la salle à manger et le salon; 1 chambre avec bureau et dressing
Belle terrasse de 35 m²
Au 1er étage vous trouverez 2 grandes chambres avec placard encastré et un bureau.
Comble avec grenier aménagé
Assainissement individuel, PAC (2020) encore sous garantie, insert bois (cheminée), huisseries double vitrage, volets aluminium et bois
Ne laissez pas passer cette opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28678515)
Une école à proximité 3 mn idéale pour les enfants ainsi qu'une superette, médecin et divers commerces
Au rez-de-chaussée 1 douche à l'italienne, WC, 1 buanderie, la salle à manger et le salon; 1 chambre avec bureau et dressing
Belle terrasse de 35 m²
Au 1er étage vous trouverez 2 grandes chambres avec placard encastré et un bureau.
Comble avec grenier aménagé
Assainissement individuel, PAC (2020) encore sous garantie, insert bois (cheminée), huisseries double vitrage, volets aluminium et bois
Ne laissez pas passer cette opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28678515)
Référence: 1254603
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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185 000 €