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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 181m² à thezan-des-corbieres
— Thezan-Des-Corbieres 11200 —
Nos partenaires locaux
Située dans le joli village de Thezan des Corbières, à 30 km de la mer, 16 km de Lézignan corbières et 24 km de Narbonne
Entre vignes et mer.
Venez découvrir un ensemble immobilier plein de caractère,
Une maison vigneronne de 181 m², des années 1900 entièrement rénovée mais qui a conservé son charme ancien
(sol, hauteur sous plafond)
Au rez de chaussée une pièce de vie avec véranda donnant sur un patio, une cuisine séparée
Escalier tournant avec rambarde en fer
1 ère étage 2 chambres et 1 bureau (possibilité de transformer en chambre) donnant sur une magnifique terrasse à l'abri des regards, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé
Dernier étage 1 chambre et des combles aménageables pouvant offrir 2 autres pièces
Appartement indépendant de 49 m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 dressing ou bureau et une salle de bain avec WC séparé
Possible de rendement locatif, loyer annuel 5000¤
2 granges de plus de 220 m², possibilité d'agrandir la maison, de faire un projet professionnel
Ou tout simplement d'offrir un grand espace pour les collectionneurs de voiture, moto ou les bricoleurs
Un jardin qui s'étend sur plus 650 m², avec 3 puits et un ruisseau traversant idéal pour faire un potager
Terrain piscinable et constructible mais non divisable
Que votre projet soit professionnel ou familial, venez pousser les portes de cette jolie maison vigneronne.
Nombreux sites touristiques : Cité de Carcassonne, Abbayes de Fontfroide, Canal du midi ou encore le célèbre restaurant de Gilles Goujon à Fontjoncouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yaelle MAZERM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 984 041 541.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28679887)
Entre vignes et mer.
Venez découvrir un ensemble immobilier plein de caractère,
Une maison vigneronne de 181 m², des années 1900 entièrement rénovée mais qui a conservé son charme ancien
(sol, hauteur sous plafond)
Au rez de chaussée une pièce de vie avec véranda donnant sur un patio, une cuisine séparée
Escalier tournant avec rambarde en fer
1 ère étage 2 chambres et 1 bureau (possibilité de transformer en chambre) donnant sur une magnifique terrasse à l'abri des regards, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé
Dernier étage 1 chambre et des combles aménageables pouvant offrir 2 autres pièces
Appartement indépendant de 49 m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 dressing ou bureau et une salle de bain avec WC séparé
Possible de rendement locatif, loyer annuel 5000¤
2 granges de plus de 220 m², possibilité d'agrandir la maison, de faire un projet professionnel
Ou tout simplement d'offrir un grand espace pour les collectionneurs de voiture, moto ou les bricoleurs
Un jardin qui s'étend sur plus 650 m², avec 3 puits et un ruisseau traversant idéal pour faire un potager
Terrain piscinable et constructible mais non divisable
Que votre projet soit professionnel ou familial, venez pousser les portes de cette jolie maison vigneronne.
Nombreux sites touristiques : Cité de Carcassonne, Abbayes de Fontfroide, Canal du midi ou encore le célèbre restaurant de Gilles Goujon à Fontjoncouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yaelle MAZERM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 984 041 541.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28679887)
Référence: 594477
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 181m² à thezan-des-corbieres
369 000 €