Maison 78m² à vernet-les-bains

Bienvenue dans cette belle maison de 4 faces avec garage nichée sur les hauteurs de Vernet-les-Bains,

Un escalier extérieur vous invite à découvrir un séjour spacieux de 40 m² baigné de lumière avec une porte fenêtre qui vous donnera accès à un joli balcon de 15 m² avec une vue imprenable sur le Canigou , une cuisine ouverte, un coin bureau, un toilette indépendant, une buanderie. Tout cela chauffé par un poêle à bois.

Un escalier vous conduira au rez-de-chaussée qui se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Vous pourrez apprécier le jardin de 841 m² offert par cette propriété qui donne accès à un garage indépendant .

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries pour passer en double vitrage, ainsi que l'installation d'un système de chauffage en bas pour un confort homogène dans toute la maison.

Contactez nous au [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1476.00 et 1996.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bleudusud2/1192/mlqyI/baremes_site_bds_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr