Située sur un secteur recherché sur les hauteurs de la Fouillouse, à vendre maison de style provençale de 133 m² sur un grand terrain arboré.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, un séjour spacieux de 45m² avec accès direct à la véranda de 21 m² avec vue panoramique. Trois chambres, une salle de douche et un WC sur ce même niveau de plain pied.
De plus elle dispose d'un sous sol complet avec garage,cave.
Une quatrième chambre située à l'étage de la tour est accessible depuis l'extérieur.
La propriété est érigée sur un terrain clos et arboré de 2575 m².
Une piscine de 10 x 5, et un terrain de pétanque viennent compléter les prestations de ce bien.
Isabelle : [Coordonnées masquées]
Isabelle AVINAIN négociatrice immobilière.
Mandat n°2024380. Honoraires charge acquéreur. DPE F logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2766€ et 3 742 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence.
Maa immobilier - CPI 42[Coordonnées masquées]37 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Agence ne recevant pas de fond hormis ses honoraires légaux.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, un séjour spacieux de 45m² avec accès direct à la véranda de 21 m² avec vue panoramique. Trois chambres, une salle de douche et un WC sur ce même niveau de plain pied.
De plus elle dispose d'un sous sol complet avec garage,cave.
Une quatrième chambre située à l'étage de la tour est accessible depuis l'extérieur.
La propriété est érigée sur un terrain clos et arboré de 2575 m².
Une piscine de 10 x 5, et un terrain de pétanque viennent compléter les prestations de ce bien.
Isabelle : [Coordonnées masquées]
Isabelle AVINAIN négociatrice immobilière.
Mandat n°2024380. Honoraires charge acquéreur. DPE F logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2766€ et 3 742 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence.
Maa immobilier - CPI 42[Coordonnées masquées]37 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Agence ne recevant pas de fond hormis ses honoraires légaux.
Référence: 2024380
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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