349 000 €
195 m² / 5 115 m²
7 pièces
Grande Maison familiale Nord Angers IMMOBILIERE DES 3 RIVES vous présente cette magnifique et grande maison sur une parcelle de 5 500 M2. Cette maison de 195 M2 se compose de la façon suivante : Au RDC : Une entrée avec un escalier menant à l'étage Un grand séjour salon de 38 M2 avec lumière traversante et Poele à bois Une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir vers le salon Un WC Une salle de bain 3 Chambres de plain pied. A l 'étage : 3 chambres 1 Mezzanine 1 Wc récent 1 salle d'eau récente A l'extérieur le jardin arboré, entièrement clôturé et sans mitoyenneté avec ouverture portail électrique. Une terrasse, Une allée parking extérieur, un puit, Deux garages, cave Grand terrain de 5115 m2 Chauffage PAP Air/Eau + Poêle à bois Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! Prix de vente frais d'agence inclus : 349 000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agence IMMOBILIERE DES 3 RIVES Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 829152701 Référence annonce : 9360ED01 Date de réalisation des diagnostics : 18/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emmanuel DURANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison sceaux d anjou 7 pièces195 m2
349 000 €