Sur la commune de Claira, dans un secteur calme je vous propose cette charmante villa quatre faces d'environ 165 m2 habitables (190m2 de surface plancher) implantée sur une belle parcelle arborée de 555m2 avec forage et piscine hors-sol.
Situé à seulement 10 minutes des plages et proche de toutes les commodités, la villa est composée en rdc d'une entrée desservant un salon/séjour très lumineux avec cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants. A l'étage un palier/salle de jeux permettant l'accès à deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le bien dispose d'un grand garage d'environ 27m2, un carport avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules et un camping-car.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1814EUR et 2454EUR abonnements compris .
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire:212 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 118kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/02/2024.
Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.
Situé à seulement 10 minutes des plages et proche de toutes les commodités, la villa est composée en rdc d'une entrée desservant un salon/séjour très lumineux avec cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants. A l'étage un palier/salle de jeux permettant l'accès à deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le bien dispose d'un grand garage d'environ 27m2, un carport avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules et un camping-car.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1814EUR et 2454EUR abonnements compris .
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire:212 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 118kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/02/2024.
Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 162m² à claira
405 000 €