290 000 €
63 m²
3 pièces
Stéphane Plaza Immobilier Lyon 9 vous présente ce très joli T3 de 63m2 environ situé rue du Docteur Horand, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Tout proche du Parc Montel, vous bénéficierez d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités et des transports (métro à proximité, bus...) Dans un copropriété de 2008, cet appartement T3 de 63 m2 environ ( double exposition Sud / Ouest ), est composé d'un grand salon cuisine ouvert sur la belle terrasse de presque 12 m2. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambre d'environ 10 m2 et 10,5 m2, toutes deux disposent de rangements. Une salle bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparés complètent ce bien. Un garage en SUS est disponible au prix de 20 000 euros TTC. Pour toute information, veuillez contacter Florian RODERO au 06x, 20x, 98x, 20x, 92x ou par mail à l'adresse suivante : frodero@@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.
Référence: HD-233
Bien en copropriété. Nombre de lots : 98. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement lyon 3 pièce(s) 63.07 m2
290 000 €