Dans cette charmante ville en plein essor, à seulement 28 kilomètres de Paris et à 10 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle, découvrez une villa neuve qui ne manquera pas de vous séduire. Réceptionnée en 2023, cette maison, bien que jumelée, offre une indépendance totale, dans un lotissement sans frais de charge.
Dotée d'une garantie décennale et de parfait achèvement en cours, cette propriété est érigée sur une parcelle de 380 m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger avec une cuisine américaine équipée s'étendant sur plus de 40 m², ainsi qu'un WC invité. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des douces soirées.
À l'étage, trois chambres avec emplacements pour placards vous accueillent, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec toilettes. L'accès à la villa se fait de manière indépendante via un portail motorisé, et le stationnement est facilité grâce à deux parkings intérieurs pour voitures.
En bonus, deux cabanons de stockage ainsi qu'un petit appentis abritant un barbecue sont à votre disposition pour agrémenter vos soirées entre amis ou en famille. Le lotissement, récemment aménagé, prévoit également des espaces de stationnement pour les visiteurs, des plantations et la finalisation des voiries en 2024.
Venez découvrir ce havre de paix aux portes de la capitale, où le confort moderne et la tranquillité s'harmonisent parfaitement pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Dotée d'une garantie décennale et de parfait achèvement en cours, cette propriété est érigée sur une parcelle de 380 m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger avec une cuisine américaine équipée s'étendant sur plus de 40 m², ainsi qu'un WC invité. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des douces soirées.
À l'étage, trois chambres avec emplacements pour placards vous accueillent, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec toilettes. L'accès à la villa se fait de manière indépendante via un portail motorisé, et le stationnement est facilité grâce à deux parkings intérieurs pour voitures.
En bonus, deux cabanons de stockage ainsi qu'un petit appentis abritant un barbecue sont à votre disposition pour agrémenter vos soirées entre amis ou en famille. Le lotissement, récemment aménagé, prévoit également des espaces de stationnement pour les visiteurs, des plantations et la finalisation des voiries en 2024.
Venez découvrir ce havre de paix aux portes de la capitale, où le confort moderne et la tranquillité s'harmonisent parfaitement pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Référence: 84284351
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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