Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, niché dans une résidence sécurisée avec vue mer et îles de Lérins depuis les chambres et accès à de nombreuses prestations.
L'appartement est situé au 1er étage et offre une luminosité exceptionnelle.
Il se compose d'un spacieux séjour, une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 22m² au calme absolu.
L'appartement est vendu avec une cave et 2 places de parking privatives.
La résidence est encadrée par un service de sécurité qui accueil les visiteurs et un système de vidéosurveillance.
Elle donne accès à un magnifique parc paysager avec 2 tennis, une piscine adulte et une pataugeoire pour enfants.
des places de parking visiteurs sont également disponibles
Située à proximité des plages, des commerces et des transports en commun, l'emplacement est idéal et préservé.
Sur une valeur vénale de 500 000€, viager occupé sur une tête (homme de 87 ans) avec droit d'usage et d'habitation.
Bouquet de 420 000€ (honoraires d'agence inclus).
L'appartement est situé au 1er étage et offre une luminosité exceptionnelle.
Il se compose d'un spacieux séjour, une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 22m² au calme absolu.
L'appartement est vendu avec une cave et 2 places de parking privatives.
La résidence est encadrée par un service de sécurité qui accueil les visiteurs et un système de vidéosurveillance.
Elle donne accès à un magnifique parc paysager avec 2 tennis, une piscine adulte et une pataugeoire pour enfants.
des places de parking visiteurs sont également disponibles
Située à proximité des plages, des commerces et des transports en commun, l'emplacement est idéal et préservé.
Sur une valeur vénale de 500 000€, viager occupé sur une tête (homme de 87 ans) avec droit d'usage et d'habitation.
Bouquet de 420 000€ (honoraires d'agence inclus).
Référence: 83888093
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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