257 250 €
195 m² / 4 213 m²
9 pièces
Era Immobilier Vesoul vous propose à la vente une maison de 195 m² entièrement rénovée, un appartement indépendant et un terrain constructible de 4213 m², à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie de 33m² s'ouvrant sur une terrasse de 135m2. Vous retrouverez également un salon, une chambre avec une salle d'eau privée et un wc séparé.
A l'étage, 4 chambres ayant un dressing, dont une desservant sur un balcon.
Un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Pièce de 30m² au rez-de-chaussée, accessible par la cuisine, anciennement utilisée à but commerciale, que vous pourrez aménager en espace privé supplémentaire ou en commerce donnant sur la rue.
Le chauffage est assuré par une chaudière bois neuve de 2024 et une fioul, avec ballon tampon.
Une cave de 83 m² et combles aménageables de 130m².
Un appartement indépendant de 53m², disposant de son espace extérieur privé et clos, pouvant générer un revenu locatif ou servir de cabinet professionnel.
Un garage attenant vous offre un espace de stationnement et de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie de 33m² s'ouvrant sur une terrasse de 135m2. Vous retrouverez également un salon, une chambre avec une salle d'eau privée et un wc séparé.
A l'étage, 4 chambres ayant un dressing, dont une desservant sur un balcon.
Un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Pièce de 30m² au rez-de-chaussée, accessible par la cuisine, anciennement utilisée à but commerciale, que vous pourrez aménager en espace privé supplémentaire ou en commerce donnant sur la rue.
Le chauffage est assuré par une chaudière bois neuve de 2024 et une fioul, avec ballon tampon.
Une cave de 83 m² et combles aménageables de 130m².
Un appartement indépendant de 53m², disposant de son espace extérieur privé et clos, pouvant générer un revenu locatif ou servir de cabinet professionnel.
Un garage attenant vous offre un espace de stationnement et de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 432
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 195m² à combeaufontaine
257 250 €