Appartement 559m² à baume-les-dames

Maison de maître actuellement à usage de local commercial pour une activité professionnelle d'Hôtellerie et de Restauration Gastronomique à BAUME LES DAMES

Localisée sur les hauteurs de Baume Les Dames, facile d'accès (A36, gare...), à proximité à pied de son centre historique pour une découverte du patrimoine (Église, Abbaye...) et proche de toutes les commodités de la ville (commerces,restaurants...), cette belle demeure de style architectural atypique aux façades distinguées, lui donnant des allures de maison de maître, est édifiée sur un terrain de 3400 m² et se compose de 4 niveaux avec 435 m² de superficie loi carrez, 559 m² avec dépendances.
Elle dispose d'une superficie de 184 m² au RDC avec hall d'entrée, 3 salles de restauration et accès à une vaste terrasse offrant une belle vue dégagée pour des repas en plein air, un office composé de sa mezzanine avec DGT menant à une cuisine de plus de 50 m² et sa chambre froide attenante. Au 1er étage de 122 m², un DGT permet d'accéder aux 4 chambres avec SDB ou salle d'eau et WC, une pièce anciennement équipée d'un sauna avec douche et WC séparés. Au 2nd étage de 64 m², un DGT pour se rendre aux 3 chambres avec SDB ou salle d'eau et WC. Au sous-sol de 65 m², un DGT menant aux sanitaires du restaurant avec 4 WC à disposition du public, partagés entre hommes et femmes. A titre privatif pour le personnel, un espace salon et chambre/dressing avec salle d'eau et WC, accessible sous la terrasse par une entrée indépendante. En annexes au sous-sol depuis l'extérieur, 110 m² disponibles avec 4 caves, DGT, WC, buanderie et sa mezzanine, chaufferie et garage. Un parking pour l'accueil du public et des espaces verts arborés viennent compléter cet établissement de style.
Aménagé en local de restauration et d'hôtellerie depuis de nombreuses années, ce lieu chargé d'histoire peut vous permettre de poursuivre une activité similaire de tourisme de qualité mais également s'adapter à d'autres projets professionnels (gite, établissement pour séminaires d'entreprises, lieu de réception pour mariages, copropriété...) ou tout simplement pour un usage privé comme résidence principale.
Bien à fort potentiel, à visiter sans tarder.
Peut-être serez-vous le prochain à écrire une nouvelle page sur l'histoire du Château d'As !

Classe DPE : F et Climat : D - Honoraires charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nathalie SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918731316 - BESANCON.