Appartement t2 - carpentras

Au sein du centre ville/historique de Carpentras, situé au 2ème étage (pas d'ascenseur) d'une petite copropriété à taille humaine gérée par un syndic professionnel, appartement de type T2 d'une superficie de 47.40 m² loi Carrez. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable et lumineuse pièce de vie (22.90 m²), d'une spacieuse chambre (13.10 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Coté confort, menuiseries en double vitrage PVC, chauffage par radiateurs électriques de qualité, chauffe-eau électrique, assainissement tout-à-l'égout. Stationnement gratuit à proximité immédiate de la copropriété. Après quelques travaux de rénovation, ce bien sera le lieu de vie idéal pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire dans le centre ancien de Carpentras ou un investissement locatif. Prix : 65 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur). Charges de copropriété d'environ 85 euros/mois Taxe foncière 816 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http:www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.