Appartement 638m² à givors

A saisir 2 Bâtiments au sein d'une copropriété de 18 lots.
Situés au centre de Givors, les bâtiments représente 16 lots sur 18 et se compose comme suit:

Premier Immeuble sur rue :
Rez-de-chaussée :Un restaurant spacieux de 73m².
Une boucherie de 42m².

1er étage :Quatre appartements comprenant deux appartements de 40m² chacun, un appartement de 35m² et un appartement de 30m².

2ème étage :Deux appartements comprenant un appartement de 80m² et un appartement de 55m².

3ème étage :Deux appartements comprenant un appartement de 103m² et un appartement de 30m².

Deuxième Immeuble sur cour :
Un appartement au rez-de-chaussée de 52m².
Un appartement au 1er étage de 50m².
Caractéristiques principales :
Superficie totale (approximative) 638m²
Revenu mensuel : Environ 8000 euros.
Occupation : Les immeubles sont entièrement loués, assurant un flux de revenus régulier pour l'investisseur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 18 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 10€.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36493qfb/144/KuN16/baremes_1_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller MESITYS : Jean-Eric KETEKOU - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 764 870
RCP 59661778 Allianz IARD