Superbe appartement de type 3 de 92 m² avec balcon et cave.
Situé au premier étage d'une copropriété équipée d'un ascenseur, nous vous invitons à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement composé d'une lumineuse et grande pièce de vie, avec accès sur le balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Une cave complète le lot.
Concernant son emplacement, tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, ainsi que huit crèches, et l'université Jean Moulin-Lyon 3.
Niveau transports en commun, vous accéderez en quelques minutes à pied à sept lignes de bus, à la ligne de métro D (arrêt Sans Souci) ainsi que les lignes de tramway T4 et T2. Les axes autoroutiers et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km.
Côté loisirs, le quartier offre de nombreux divertissements, tel que le bowling, ainsi que de nombreuses commodités, telles que des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réalisation des diagnostics : 07/09/2023.
Estimation coût annuel d'énergie : entre 1310 et 1800 euros.
DPE : D
GES: D
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Sandrine SIBUT, RCS 983608464, réf VA1903.
Prix du bien: 370 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur
(Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus, 20 000 euros).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1800.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38919lkl/153/kqLkb/honoraires_transactions__1.pdf
Situé au premier étage d'une copropriété équipée d'un ascenseur, nous vous invitons à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement composé d'une lumineuse et grande pièce de vie, avec accès sur le balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Une cave complète le lot.
Concernant son emplacement, tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, ainsi que huit crèches, et l'université Jean Moulin-Lyon 3.
Niveau transports en commun, vous accéderez en quelques minutes à pied à sept lignes de bus, à la ligne de métro D (arrêt Sans Souci) ainsi que les lignes de tramway T4 et T2. Les axes autoroutiers et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km.
Côté loisirs, le quartier offre de nombreux divertissements, tel que le bowling, ainsi que de nombreuses commodités, telles que des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réalisation des diagnostics : 07/09/2023.
Estimation coût annuel d'énergie : entre 1310 et 1800 euros.
DPE : D
GES: D
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Sandrine SIBUT, RCS 983608464, réf VA1903.
Prix du bien: 370 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur
(Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus, 20 000 euros).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1800.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38919lkl/153/kqLkb/honoraires_transactions__1.pdf
Référence: VA1903-COMPANY38919LKL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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