Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé dans le village de KUNTZIG à seulement quelques minutes du quartier aéroparc de Yutz et des accès autoroutiers. Construite en 2021, cette résidence parfaitement construite abrite un appartement de 84m2 et sa terrasse couverte de 37m2 exposée plein Sud-Ouest.
Dès votre entrée au premier et dernier étage, laissez-vous charmer par le hall et son dégagement conduisant vers un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle à travers de généreuses baies vitrées. Cet espace, composé d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour, offre une atmosphère lumineuse tout au long de l'année, grâce à son exposition optimale plein Ouest, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte de 37m2 créant ainsi une parfaite symbiose entre intérieur et extérieur. La cuisine, astucieusement aménagée, offre un espace fonctionnel pour vos activités culinaires.
Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres (12, 13 et 12m2), 1 WC indépendant et une salle de bain avec meuble vasque et douche.
En bonus, un garage de 21m2 pouvant accueillir 1 voiture et quelques autres objets.
Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et constante. Une climatisation réversible vous apportera un confort supplémentaire en été ou entre 2 saisons. L'appartement est situé au 1er étage. La résidence bénéfice d'une isolation par l'extérieur.
La gestion professionnelle de la résidence par un syndic renommé vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant confort, modernité et raffinement.
Visite virtuelle complète sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 536.00 . Date de réalisation du DPE : 23-02-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/appartement-t4-yutz-vente-fr_VA2558.htm
Dès votre entrée au premier et dernier étage, laissez-vous charmer par le hall et son dégagement conduisant vers un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle à travers de généreuses baies vitrées. Cet espace, composé d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour, offre une atmosphère lumineuse tout au long de l'année, grâce à son exposition optimale plein Ouest, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte de 37m2 créant ainsi une parfaite symbiose entre intérieur et extérieur. La cuisine, astucieusement aménagée, offre un espace fonctionnel pour vos activités culinaires.
Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres (12, 13 et 12m2), 1 WC indépendant et une salle de bain avec meuble vasque et douche.
En bonus, un garage de 21m2 pouvant accueillir 1 voiture et quelques autres objets.
Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et constante. Une climatisation réversible vous apportera un confort supplémentaire en été ou entre 2 saisons. L'appartement est situé au 1er étage. La résidence bénéfice d'une isolation par l'extérieur.
La gestion professionnelle de la résidence par un syndic renommé vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant confort, modernité et raffinement.
Visite virtuelle complète sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 536.00 . Date de réalisation du DPE : 23-02-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/appartement-t4-yutz-vente-fr_VA2558.htm
Référence: 546-IMMONEXT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 1840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 84m² à yutz
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