CHAMPIGNY-SUR-MARNE
Préparez-vous à être ébloui par cet appartement 2 pièces d'EXCEPTION, situé au 7e et DERNIER ETAGE. Une véritable PERLE RARE dans le quartier. Idéalement situé à seulement 12' du RER E,à 15' du RER A, et à 7' à pied du FUTUR METRO et commerces à 5'. Un havre de paix au sein d'une copropriété en pierre de taille parfaitement entretenue et totalement sécurisée !
Dès que vous franchirez la porte, vous trouverez face à vous une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour baigné de lumière bénéficiant d'une double exposition S/E, une chambre confortable, un WC séparé et une salle de bains. Vous trouverez également de nombreux rangements astucieusement intégrés dans chaque pièce, offrant un espace de vie parfaitement organisé.
un véritable COUP DE COEUR vous attend à l'extérieur - une terrasse spacieuse de 60m² enveloppe l'appartement, offrant une vue PANORAMIQUE depuis chaque pièce et créant ainsi un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis et la famille.
Une cabane de rangement extérieur, ainsi qu'un système d'arrosage automatique et de nombreuses plantes restent avec l'appartement.
l'appartement est équipé d'une porte blindée, de fenêtre PVC double vitrage, et prochainement, le chauffage sera relié à la géothermie, un vrai atout pour vos consommations énergétiques.
Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien !
POSSIBILITÉ D'ACHETER ENTIEREMENT MEUBLÉ
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf
Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Emilie MEUNIER - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 991 289
RCP en cours
INSTANTiMMO
Préparez-vous à être ébloui par cet appartement 2 pièces d'EXCEPTION, situé au 7e et DERNIER ETAGE. Une véritable PERLE RARE dans le quartier. Idéalement situé à seulement 12' du RER E,à 15' du RER A, et à 7' à pied du FUTUR METRO et commerces à 5'. Un havre de paix au sein d'une copropriété en pierre de taille parfaitement entretenue et totalement sécurisée !
Dès que vous franchirez la porte, vous trouverez face à vous une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour baigné de lumière bénéficiant d'une double exposition S/E, une chambre confortable, un WC séparé et une salle de bains. Vous trouverez également de nombreux rangements astucieusement intégrés dans chaque pièce, offrant un espace de vie parfaitement organisé.
un véritable COUP DE COEUR vous attend à l'extérieur - une terrasse spacieuse de 60m² enveloppe l'appartement, offrant une vue PANORAMIQUE depuis chaque pièce et créant ainsi un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis et la famille.
Une cabane de rangement extérieur, ainsi qu'un système d'arrosage automatique et de nombreuses plantes restent avec l'appartement.
l'appartement est équipé d'une porte blindée, de fenêtre PVC double vitrage, et prochainement, le chauffage sera relié à la géothermie, un vrai atout pour vos consommations énergétiques.
Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien !
POSSIBILITÉ D'ACHETER ENTIEREMENT MEUBLÉ
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf
Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Emilie MEUNIER - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 991 289
RCP en cours
INSTANTiMMO
Référence: VA5896-INSTANTIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 164.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 57m² à champigny-sur-marne
325 000 €