EXCLUSIVITÉ INSTANTiMMO
Sur la commune de Montardon, proche des commodités et de l'aéroport de Pau, ce bien atypique n'attend que vous.
Il vous offre une opportunité rare.
Dans un premier temps, vous serez les propriétaires d'une jolie maison de 80m2 + 20m2 de véranda composée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.
Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres.
Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'intérieur.
Pour le rangement, un grand garage.
Dans un second temps, vous profiterez d'une seconde maison séparée en 2 appartements qui sont actuellement loués 425/mois.
Vous l'aurez compris, votre acquisition peut être en partie financée par ces loyers.
Vous êtes tentés?
Une vidéo de présentation est disponible
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1208.00 et 1634.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf
Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : William Trimouille - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884351479
RCP W3329517PNPI
INSTANTiMMO
Sur la commune de Montardon, proche des commodités et de l'aéroport de Pau, ce bien atypique n'attend que vous.
Il vous offre une opportunité rare.
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Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres.
Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'intérieur.
Pour le rangement, un grand garage.
Dans un second temps, vous profiterez d'une seconde maison séparée en 2 appartements qui sont actuellement loués 425/mois.
Vous l'aurez compris, votre acquisition peut être en partie financée par ces loyers.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1208.00 et 1634.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf
Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : William Trimouille - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884351479
RCP W3329517PNPI
INSTANTiMMO
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Façade entrée
Jardin
Séjour salle à manger
Séjour, salle à manger cuisine
Salle à manger Séjour
Cuisine
Entrée
Chambre 1
Maison 152m² à montardon
330 000 €